云南昆明廠房安全質(zhì)量鑒定辦理中心

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云南固泰司房屋檢測鑒定機構(gòu)，是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質(zhì)證書，檢測業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測；古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測等，公司在房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測報告

我公司從事云南昆明房屋檢測行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測鑒定都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。云南昆明房屋安全檢測鑒定單位，云南昆明房屋安全檢測鑒定@中心，云南昆明房屋安全檢測鑒定機構(gòu)，出云南昆明各類房屋安全檢測鑒定報告，公司資質(zhì)齊全，價格優(yōu)惠。

在下列情況下可僅進行安全性鑒定a.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定b.房屋改造前的安全檢查c.臨時性房屋需要延長試用期的安全檢查d.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

廠房檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

　　鋼結(jié)構(gòu)在施工過程中的常見問題有以下幾種：　1構(gòu)件的制作問題 門式鋼架所用的板件非常薄，在日常應(yīng)用中，薄可達4毫米。多薄板的下料切割方式應(yīng)當(dāng)剪切方式，而盡量避免火焰切割。這是因為用火焰切割會使得板邊產(chǎn)生很大的波浪狀的變形。目前，h型鋼材料的焊接方式大多數(shù)廠家均采用的是埋弧自動焊或半自動焊。倘若在切割時未能把握好手法，很容易發(fā)生焊接變形，使構(gòu)件彎曲或扭曲?！　?柱腳安裝問題　　2.1預(yù)埋件問題 整體或局部偏移，標(biāo)高有錯誤，絲扣沒有采取保護措施。這將直接造成鋼柱底板螺栓的不對位，絲扣長度不夠?！　?.2.錨栓不垂直問題 框架柱腳的底板水平度差，造成苗栓不垂直，使得基礎(chǔ)施工后預(yù)埋錨栓水平誤差偏大?！　?.3錨栓連接問題 柱腳錨栓沒有擰緊，墊板沒有與底板焊接，部分位置沒有露出2-3個絲扣的錨栓。　　3連接問題　　3.1螺栓裝備不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，使得螺栓不好安裝或?qū)е侣菟ò惭b不夠緊固?！　?.2螺栓絲扣有損傷，螺桿不能順利旋入螺母，阻礙了螺栓的裝配?！　?.3現(xiàn)場的焊接問題，質(zhì)量不能保證，設(shè)計所要求全焊透的一、二級焊縫沒有采用超聲波探傷，樓面主梁與柱沒有實施焊接，沒有采用引弧板施焊等等問題造成鋼結(jié)構(gòu)施工問題?！　?、構(gòu)件的變形問題　　4.1構(gòu)件在運輸時發(fā)生變形，出現(xiàn)死彎或緩彎，造成構(gòu)件無法進行安裝。在構(gòu)件制作過程中由于焊接產(chǎn)生的變形，構(gòu)件一般呈現(xiàn)緩彎。在構(gòu)件待運時，支墊點的不合理，如上下墊木不垂直或堆放構(gòu)建的場地發(fā)生沉陷等原因，使構(gòu)件產(chǎn)生了死彎或者緩變形。構(gòu)件運輸過程中因碰撞而產(chǎn)生了變形，一般呈現(xiàn)死彎等。這些原因造成的構(gòu)建變形問題，使得鋼結(jié)構(gòu)材料在施工過程中無法正常使用，帶來了施工的不便?！　?.2鋼梁構(gòu)件在拼裝之后全長扭曲程度過允許值，造成鋼梁的安裝質(zhì)量無法保證。拼接工藝的不合理以及拼裝節(jié)點尺寸不符合設(shè)計要求等原因，造成了鋼梁結(jié)構(gòu)構(gòu)件的不合格，在鋼結(jié)構(gòu)施工過程中無法進行建筑實施，質(zhì)量更是無法保證。　　4.3構(gòu)件起拱，其程度數(shù)值大于或小于設(shè)計的數(shù)值。當(dāng)構(gòu)件起拱數(shù)值小時，安裝后梁下?lián)?，?dāng)起拱數(shù)值大時，容易造成構(gòu)件標(biāo)高標(biāo)。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是，構(gòu)件的尺寸不符合設(shè)計要求?！　z測鑒定目的、范圍、及主要內(nèi)容

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哪些房屋需作安全鑒定，答：達到一定的使用年限，有老化跡象，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響房屋正常使用，周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及震動作用，危及房屋安全、正常使用的其它情形。什么樣的房屋是危房。

房屋安全檢測鑒定中心統(tǒng)計顯示，去年四五兩個月房屋安全鑒定申請量大量增加。其中鑒定為危房的占到受理件數(shù)的30%左右。房屋安全性檢測：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋。

云南昆明廠房安全質(zhì)量鑒定辦理中心確保房屋檢測鑒定的準(zhǔn)確度。過房屋設(shè)計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的，但是優(yōu)勢是房間可以分隔。還有由于框架是柔性結(jié)構(gòu)，能夠輕微變形，吸收一定的地震能量，相對于剛性結(jié)構(gòu)的磚混來說，其抗震性能也相對要好。當(dāng)然框架結(jié)構(gòu)形式的房屋在場地選擇、地基處理以及屋蓋要求上與磚混結(jié)構(gòu)是一致的。遭受自然災(zāi)害、意外而損壞。

在使用過程中存在的安全問題 為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型牌等房屋檢測相信大家都聽說過，因為現(xiàn)在子的人很多，但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多，魚龍混雜，偷工減料等事情頻繁發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)了不少重大安全事故，所以房屋檢測成了現(xiàn)在大家子必須要做的一件事。但是房屋檢測的標(biāo)準(zhǔn)是什么嚴(yán)格的，畢竟房子或者說一棟樓房，住著幾十甚至上百家住戶，關(guān)系著很多人的安危，所以不可不慎重，不可不嚴(yán)格。建筑房屋結(jié)構(gòu)承載能力在建筑物設(shè)計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設(shè)備荷載過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當(dāng)于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規(guī)范的kN， 跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質(zhì)量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。

云南固泰司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測等*的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。

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1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等*有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)則，進行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。